Sala Comercial para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

LAND EMPRESARIAL | 75,37 M² | 2 VAGAS | PRONTO E EQUIPADO | REVenda

Sofisticação, sustentabilidade e localização em um dos endereços empresariais mais desejados de Curitiba.

O New Zealand Empresarial, empreendimento da Harbor, reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada junto à Praça do Japão, na esquina da Rua Dr. Alexandre Gutierrez com a Avenida Silva Jardim, no Água Verde. O projeto possui certificação LEED, reforçando sua proposta de eficiência e sustentabilidade.

Esta é uma revenda diferenciada de conjunto comercial de alto padrão, totalmente pronto e equipado, ideal para empresas que desejam instalar sua operação imediatamente ou para investidores que procuram um imóvel já estruturado e com possibilidade de geração de renda.

O CONJUNTO

• 75,37 m² de área privativa;
• 173,17 m² de área total construída;
• 50,73 m² de área de garagem;
• Direito de uso de 2 vagas rotativas;
• Conjunto totalmente equipado e pronto para utilização;
• Ambientes planejados e mobiliados;
• Aparelhos de ar-condicionado;
• Mesas e cadeiras;
• Eletrodomésticos e demais benfeitorias que permanecem no imóvel.

Serão mantidas as benfeitorias, móveis e equipamentos apresentados nas fotografias, sendo retirados apenas objetos e itens de uso pessoal, como computadores, objetos decorativos, quadros, louças e similares.

UM ENDEREÇO QUE VALORIZA SUA EMPRESA

Localizado em uma das esquinas mais charmosas de Curitiba, o New Zealand Empresarial está junto à Praça do Japão, em uma região consolidada e de alto padrão, com excelente mobilidade e ampla oferta de serviços, gastronomia e comércio.

A localização une a praticidade de um grande eixo urbano à presença de áreas verdes e espaços de convivência.

UM EMPREENDIMENTO À FRENTE DO SEU TEMPO

O New Zealand Empresarial foi concebido para integrar tecnologia, sustentabilidade, conforto e eficiência.

Entre seus diferenciais estão:

• Certificação LEED;
• Arquitetura contemporânea;
• Soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade;
• Automação e sistemas de segurança;
• Tratamento de ar;
• Paisagismo e integração com o entorno;
• Elevadores de alta performance e eficiência energética;
• Estrutura empresarial de alto padrão.

O empreendimento possui 21 andares e 11 elevadores, sendo oito elevadores Schindler 5500, projetados com recursos de antecipação de chamadas e eficiência energética.

INVESTIMENTO

Valor de venda: R$ 1.765.000,00

Condomínio: aproximadamente R$ 1.100,00/mês
IPTU: aproximadamente R$ 6.800,00/ano

OPÇÃO PARA INVESTIDOR | RENDA IMEDIATA

Para o cliente que deseja adquirir o conjunto como investimento e obter retorno imediato com locação, existe a possibilidade de locação pelo valor de:

R$ 12.000,00 mensais

O valor corresponde a aproximadamente R$ 160,00/m², considerando a área privativa.

Proposta de locação com contrato padrão de 36 meses, com possibilidade de rescisão sem multa após o 12º mês de vigência, conforme condições contratuais.

UMA REVenda ESPECIAL

Mais do que um conjunto comercial, uma oportunidade de adquirir um imóvel pronto, equipado, em um empreendimento icônico e sustentável, em uma das localizações empresariais mais valorizadas de Curitiba.

Ideal para empresas que desejam um endereço que traduza credibilidade, sofisticação e inovação — ou para investidores que buscam um ativo comercial com potencial de renda.

📍 New Zealand Empresarial | Água Verde | Junto à Praça do Japão

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.

Traga seu negócio para um espaço especial de Curitiba.

Pontos Fortes

Alto padrão, belamente decorado, novo!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99932 1600 / (41) 99500-0288 
Av. Cândido de Abreu 427 , Sala 506 - Centro Cívico.
aurea.investimentoconcreto@gmail.com

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